Traumhafte Aussicht selbst genießen, oder andere genießen lassen. KAUFEN – VERMIETEN oder SELBER DARIN WOHNEN, Beides ist hier möglich.

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung im Überblick

Lassen Sie Ihren Wohntraum in Erfüllung gehen mit dem Kauf dieser Eigentumswohnung in einem überschaubaren Mehrparteienhaus mit traumhaftem Ausblick und dennoch guter Infrastruktur.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• Möblierte Küche

• 3 Zimmer

• Badezimmer mit Wanne

• Abstellraum

• Separates WC

• Größeres Kellerabteil

Details zum Objekt:

• Parken: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz.

• Energie/Heizung: Beheizt wird die Immobilie mittels Pellets-Hauszentralheizung sowie Elektroheizung.

• Energiekennzahlen: HWB 133,1 (Klasse D), fGEE 2,9 (Klasse E).

Konditionen & Rechtliches:

• Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (unter Voraussetzungen Entfall bis zu einem Kaufpreis von 500.000 €) sowie Kosten der Vertragserrichtung.

• Provision: 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.).

• Hinweis: Die Immobilienmaklerin weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Für einen Besichtigungstermin senden Sie bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer).

191CK-Immobilien – Die Immobilienmaklerin Ihres Vertrauens Christine Kontor | 0650 / 32 83 7 83 | 191ck-immobilien@gmx.at